保定城改四期新动向："房票+现房"能否破局？股票配资利息最低
这是冬冬冬的第765篇原创文章
内容提要
保定四期城改在经历资金瓶颈后，或将迎来新模式破冰。随着“房票+现房”政策落地，超3.6万户家庭有望加速安置，存量房去库存与城改进程并行推进。本文梳理当前安置进展、遗留难题与新模式的潜在影响，探讨这一创新能否为保定城改注入新活力。
正文
春日的莲池区中马池安置区，阳光洒在8栋崭新的楼宇间。35%的绿化率让小区宛如公园，村民站在新家窗前感慨：“从前雨天怕淹、冬天愁暖，现在电梯入户、地暖到家，日子总算有了盼头。”这一幕，正是保定城改数年攻坚的缩影。
自2020年启动“四期压茬推进”计划，主城区78个城中村、13.5万户居民陆续告别旧居。一、二期安置区全面返迁，三期21个安置区逐步交付，但四期项目却因资金问题一度停滞。网友咨询的回复总绕不开“等资金到位”，部分区域如西百楼安置区甚至按下暂停键，灵雨寺、梁庄等地进展缓慢，成了“遗留的老大难”。
展开剩余64%转机或许藏在“房票+现房”新模式中。不同于以往集中建设安置区，四期计划将存量房与定向房票结合，既消化超配房源，又缩短安置周期。例如工人新村、刘庄已启动异地安置，拆迁户凭房票可灵活选择现房，避免漫长等待。这一模式若全面铺开，3.6万户家庭或能更快住进新家。
但挑战依然存在。存量房分布不均、户型匹配度低等问题可能削弱政策效果，部分居民对“现房质量”“地段差异”的疑虑亟待化解。此外，如何平衡开发商利益与民生需求，仍是考验政府智慧的关键。
细节与争议
北高庄征迁启动后，有村民坦言：“房票听着好，但能选的房子要是离学校、医院远，还不如等安置区。”另一边，超配房虽缓解了安置压力，却因配套不足饱受诟病。例如苑七里店部分异地安置房周边缺乏商超，居民生活便利度大打折扣。
政府对此并非无动于衷。莲池区某负责人透露，未来将按“成熟一个启动一个”原则，分批推进四期项目，同时严控现房标准，确保“房票不贬值”。而对于资金缺口，或将引入社会资本参与，形成多方共担机制。
结语
保定城改是一场关乎城市升级与民生福祉的双向奔赴。“房票+现房”新模式的尝试，既是对存量资源的盘活，也是对传统安置逻辑的突破。它的成败，不仅在于数字上的“去库存”或“加速度”，更在于能否让每一张房票背后，都承载着老百姓对“新家”的踏实期待。
正如一位回迁老人所言：“楼高了，路宽了，若心也能踏实，才是真圆满。”
诗曰
旧巷烟尘散，新楼映日辉。
房票衔暖意，现宅解愁眉。
昔叹迁居缓，今闻破局机。
但求民所愿，广厦共春归。
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